ТОП 10 лучших статей российской прессы за
Окт. 6, 2016

«Иметь онлайн-доступ к своей «налоговой истории» очень удобно, - считает председатель исполкома Российского союза налогоплательщиков Артём ­Кирьянов. - Сразу видно, всё ли уплачено вовремя, можно не выходя из дома проверить, верны ли сведения ФНС о вашем имуществе. Я думаю, что расчёт налогов по новым правилам не вызовет вопросов: «А почему мне насчитали такую сумму?» Ведь для того чтобы нивелировать возможные погрешности при оценке недвижимости, с этого года были введены вычеты. Вы не платите за 10 м² (комнаты), за 20 м² (квартиры), за 50 м² (если речь идёт о доме). Поэтому налоговая нагрузка на самое распространённое «малогабаритное» жильё не вырастет».

 Кстати, муниципальные образования имеют право увеличить размер вычета, чем отдельные органы местного самоуправления уже воспользовались. Например, в Московской и Новосибирской областях вычет на жилые дома увеличен до 55-60 м², а в Тверской и Нижегородской областях квартиры «минусуются» на 30-40 м².

Рассмотрим конкретный пример: «двушка» (64,3 м²) в г. Владимире имела инвентаризационную стоимость 380 тыс. руб., и за 2014 г. её хозяйка заплатила 1181 руб. Кадастровая стоимость данной квартиры составляет 2,6 млн руб., но благодаря вычету в 20 м² и более низкой ставке 0,1% (вместо прежней 0,31%) владелица получит квитанцию за 2015 год, где будет стоять сумма в 1308 руб. (всего на 127 руб. больше).

Кто не платит?

«При расчёте налога на основе кадастровой стоимости более 15 категорий граждан полностью освобождены от уплаты налога, - напоминает Кирилл Никитин, директор «Центра налоговой политики» экономического факультета МГУ им. Ломоносова. - Это инвалиды I и II групп, участники ВОВ и приравненные к ним, пенсионеры. Но эта привилегия касается только одного объекта каждого вида недвижимости. Так сделали для того, чтобы пресечь практику регистрации на льготника многочисленных и дорогостоящих квартир или домов».

Ещё одна важная новость - для всех россиян более чем в 6 раз снижены ставки налогов на отдельные виды недвижимости (например, на апартаменты, гаражи, хозяйственные строения). В регионах, где перешли на кадастровую стоимость, предельно возможные 2% превратились в 0,3%.

Если у вас остались вопросы, звоните в контакт-центр ФНС России 8-800-222-22-22. Или посетите 18-19 ноября любое подразделение ФНС (в эти дни там пройдут Дни открытых дверей).